En el marco de la obra Le Connecteur en Biarritz, ejecutada en BIM, Home Work intervino por cuenta de dos empresas para modelizar sus objetos e integrarlos en el proceso BIM del proyecto: LCM Menuiserie, para las carpinterías interiores de madera —unas 130 puertas— y KONE, para los ascensores.
Cada empresa encargó a Home Work la transformación de sus productos en objetos Revit paramétricos documentados. El encargo incluía la modelización fiel de los objetos y la creación de los atributos requeridos en una maqueta BIM: características técnicas —grado de resistencia al fuego y dimensiones para las puertas; modelo, dimensiones de cabina y potencia del motor para los ascensores— así como los datos de explotación y mantenimiento. Tras la exportación IFC y el control de los datos, los objetos validados se transmitieron al BIM Manager para su integración en la maqueta general, con verificación del posicionamiento y tratamiento de las incidencias mediante archivos BCF.
Estos objetos alimentan la maqueta IFC agregada del edificio, entregada al final de la operación en forma de DOE digital (documentación final de obra). Más allá de la geometría, cada objeto incorpora la información necesaria para la gestión del edificio: referencia del equipo, datos del fabricante y campos destinados al GMAO —la gestión del mantenimiento asistida por ordenador. La maqueta se convierte así en un gemelo digital: un modelo que no solo sirve para construir, sino para explotar el edificio a lo largo del tiempo —localizar un equipo, consultar su ficha técnica, planificar su mantenimiento.
Este encargo ilustra una necesidad frecuente y pocas veces cubierta: una empresa experta en su producto, pero sin medios BIM propios, debe entregar objetos conformes a las exigencias de un proyecto gestionado en BIM. Home Work hace de enlace —del objeto real al objeto digital documentado, útil desde la construcción hasta la vida del edificio.
