Restauració completa d’un edifici de Baiona —zones comunes i habitatges— en el marc d’una operació de venda per lots sota la Llei Malraux (dispositiu fiscal francès per a la restauració d’immobles en zones patrimonials protegides), per a un operador privat basc. Home Work va assumir l’encàrrec complet, des de l’aixecament de l’estat actual fins a la direcció de projecte.
L’aixecament amb escàner 3D es va confiar a DTS; Home Work va realitzar la modelització digital de l’estat actual i, tot seguit, va dirigir tot el disseny. El projecte abastava la restauració de les zones comunes i la redistribució dels habitatges, respectant les condicions patrimonials pròpies d’un dispositiu Malraux: coherència arquitectònica, tractament de les façanes, restauració de la caixa d’escala i de les fusteries. Sobre 320 m² habitables i 30 m² comercials, cada habitatge es va replantejar per a la seva posada a la venda, sense trair el caràcter de l’edifici.
L’encàrrec va cobrir la cadena completa: aixecament digital de l’estat actual a partir de núvol de punts, maqueta Revit fidel, disseny i preparació de l’expedient de llicència d’obres. Aquest control de principi a fi —de l’aixecament a la llicència— permet una coherència total entre l’estat actual aixecat, el projecte dissenyat i la documentació presentada.
