Restauration complète d’un immeuble bayonnais — parties communes et appartements — dans le cadre d’une opération de vente par lots en loi Malraux, pour un opérateur privé basque. Home Work a assuré la mission complète, du relevé de l’existant à la maîtrise d’œuvre de conception.
Le relevé scan 3D a été confié à DTS ; Home Work a réalisé la modélisation numérique de l’existant, puis piloté l’ensemble de la conception. Le projet portait sur la restauration des parties communes et la redistribution des appartements, dans le respect des contraintes patrimoniales propres à un dispositif Malraux : cohérence architecturale, traitement des façades, restauration de la cage d’escalier et des menuiseries. Sur 320 m² habitables et 30 m² de commerce, chaque logement a été repensé pour la mise en vente, sans trahir le caractère de l’immeuble.
La mission a couvert la chaîne complète : état des lieux numérique sur nuage de points, maquette Revit fidèle, conception, et montage du dossier de permis de construire. Cette maîtrise de bout en bout — du relevé au permis — permet une cohérence totale entre l’existant relevé, le projet conçu et les pièces déposées.
